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Agence agréée IPI nr 508 300 | 513 085 | 510 606	L'équipe immobilière Chaussée de Thuin 423 Boite 1 6150 - Anderlues Tel. : 071/960.444 E-mail : info@lequipeimmobiliere.be

Réf. : 6507613 http://www.lequipeimmobiliere.be/6507613

Immeuble de rapport centre ville : 4 appartements et 1 bureau Rue de Marcinelle 6000 Charleroi

Description CHARLEROI - Rue de Marcinelle 79 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. https://view.ricohtours.com/a7b93188-a135-4eaa-83a9-2a84f34f7cedSitué au cœur de Charleroi dans une rue calme, agréable immeuble de rapport composé de 4 appartements et un bureau. L'ensemble est en ordre urbanistique. Les 4 appartements sont loués (2450€ + 80€ de charges communes pour l'ensemble) et le bureau est libre d'occupation (possible location à 320€). Caves + local poubelles. 3 logements sont composés de 2 chambres et 1 d'une chambre. Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont séparés, chaudières gaz individuelles, châssis DV PVC et simple bois. PEB C 211 kWh/m2/an CU: 20160511023468, PEB C 215 kWh/m2/an CU : 20160511023380, PEB C 219 kWh/m2/an CU : 20160511024498, PEB D 267 kWh/m2/an CU: 20160511023592. PRIX: Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Aspects Financiers Prix: 450000 euros Revenu cadastral : 2602.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 211.00 kWh/m2.an PEB total : 15605 kWh/an Numéro : 20160511023468 CO2 : 40 kg C02/m2.an

Description extérieure Nombre de façades : 2 Terrasse

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité gare Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage