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Agence agréée IPI nr 508 300 | 513 085 | 510 606	L'équipe immobilière Chaussée de Thuin 423 Boite 1 6150 - Anderlues Tel. : 071/960.444 E-mail : info@lequipeimmobiliere.be

Réf. : 6544634 http://www.lequipeimmobiliere.be/6544634

Superbe villa à vendre avec un bail à vie 6224 Fleurus Wanfercée-Baulet

Description WANFERCEE-BAULET : Située dans une rue calme, magnifique villa plain pied est vendue avec un bail à vie établi avec l'actuel propriétaire moyennant un loyer de 1200€/mois. Elle est composée comme suit: entièrement cavée avec garage et atelier en sous-sol. Au rez: Hall d'entrée, spacieux living, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (douche et bain + wc) et WC séparé, bureau. 1er étage: 2 greniers isolés aménageables, 1 bureau. 2ème garage attenant à la maison (3,5x7,5). Aspects techniques : Triple vitrage PVC, volets, persienne, CC mazout (3000L) air pulsé, chauffage électrique par rayonnement, climatisation air ch/fr, panneaux photovoltaïques, racc. égouts, citerne eau de pluie, système d'alarme, toiture isolée. PEB : D 332 kWh/m².an code unique : 20190510010448. Prix : faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 071/960.444. ou info@lequipeimmobiliere.be

Aspects Financiers Prix: 299000 euros Etat du bien : excellent état

Performance énergétique PEB spécifique : 332.00 kWh/m2.an PEB total : 89713 kWh/an Numéro : 20190510010448 CO2 : 82 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1976 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 562 m2 Terrasse Jardin

Facilités Feu ouvert Volets électriques