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L'EQUIPE IMMOBILIERE
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Chaussée de Thuin 427 Boite A - 6150 Anderlues


Réf. : 5600251  !!! VENDU !!! à 6200 Châtelet Bouffioulx
BOUFFIOULX - Avenue Emile Vandervelde 146: Charmante maison parfaitement équipée et située à proximité de toutes commodités et accès autoroutiers (commerces, R3). Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec WC séparé, spacieux séjour avec voussettes en parfait état, cuisine équipée récente (l-v, hotte, taque, four, induction), débarras, salle de douche avec WC. Au 1ER: Hall de nuit desservant 2 chambres (26,6m² et 12m²) et une salle de bain avec WC. Au 2EME: Hall de nuit desservant 2 chambres (26,6m² et 27m²). Au 3EME: Spacieux grenier isolé au plancher. Aspects techniques: Installation électrique conforme, 17 panneaux photovoltaïques, chauffage central gaz, châssis DV bois, adoucisseur d'eau mécanique, caves (chaufferie, stockage, établis), K7 bois, espace parking privatif en devanture avec pré-installation borne électrique, toiture tuiles en très bon état. BONUS: Grand garage deux voitures accessible via la rue arrière, fosse (idéal pour mécanicien), espace sécurisé avec places de parking extérieures à l'avant du garage, grenier de stockage, raccordement électrique triphasé. PEB: C. 185 kWh/m2/an. CU: 20231106017747. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE:  https://view.ricoh360.com/eebc1bce-77f8-451b-8b36-08ada290e34a.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Année de construction : 1919
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 483 m²
Terrasse
Jardin
Orientation du jardin : Nord Ouest
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Documents associés au bien
Certificats et attestations
PEB spécifique : 185.00 kWh/m².an
PEB total : 47274 kWh/an
CO2 : 34 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2033
Numéro du certificat : 20231106017747
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 4/03/2024
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Feu ouvert
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 220.00 m²
Séjour : 42.30 m²
Cuisine : 25.40 m²
Chambre 1 : 26.60 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 26.60 m²
Chambre 4 : 27.20m²
2 salle(s) de bains
Grenier
Garage 2 voiture(s)
Parking 2 voiture(s)
Parking intérieur
Avenue Emile Vandervelde 146 - 6200 Châtelet Bouffioulx

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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