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L'EQUIPE IMMOBILIERE
071/960.444
Chaussée de Thuin 427 Boite A - 6150 Anderlues


Réf. : 6072045  GROS POTENTIEL: Villa idéalement située (prof.lib ou HORECA) à 6540 Lobbes
LOBBES - Rue d'Anderlues 205: Située sur un axe principal avec une excellente visibilité, vaste demeure offrant de très grands volumes et de nombreuses possibilités ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE :  https://view.ricoh360.com/2075f756-bea5-4b12-a91a-46b7e2a09c5f . Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Spacieux hall d’entrée desservant une éventuelle partie professionnelle (27m2) avec K7 bois/charbon et le living (salon/sàm) de 55m2, une cuisine équipée ouverte, hall de vie donnant accès à une très grande salle de bain de 19m2 et une buanderie. Au 1ER étage: Hall de nuit desservant 3 chambres (19; 19; 20m2) dont une de passage. Au 2EME étage: Dressing avec une quatrième chambre de 15m2. Toute la maison est cavée avec une très belle hauteur sous-plafond (bureau, salle de sport, salle de jeux, chaufferie, grand garage, cave a vin, espace rangement, buanderie). Aspects techniques: Système d’alarme, châssis SV bois et DV PVC, CC mazout, toiture isolée, boilers électriques, poêle aux pellets, piscine (pompe à chaleur et filtration), douche extérieure, fosse septique, triphasé. PEB: E. 349 kWh/m2/an. CU: 20240705027460. PRIX: Faire offre à partir de 339.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au 071/960.444 ou info@lequipeimmobiliere.be.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 339 000 €
Revenu cadastral : 1422 €
Section : B
Numéro : 0050HP0000
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/08/2024
Description extérieure
Année de construction : 1962
Année de rénovation : 2007
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 900 m²
Terrasse
Jardin
Orientation du jardin : Ouest
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 10
Certificats et attestations
PEB spécifique : 349.00 kWh/m².an
PEB total : 114561 kWh/an
CO2 : 88 kg C02/m².an
Validité certificat : 07/2034
Numéro du certificat : 20240705027460
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : électricité eau fosse septique
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Profession libérale possible
Piscine
Proximité commerces
Proximité gare
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 240.00 m²
Séjour : 27.00 m²
Salle à manger : 28.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
Chambre 1 : 19.00 m²
Chambre 2 : 19.00 m²
Chambre 3 : 20.00 m²
Chambre 4 : 15.00m²
1 salle(s) de bains
Bureau
Bureau : 12.00 m²
Buanderie
Cave
Garage 1 voiture(s)
Parking 10 voiture(s)
Parking intérieur

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